Zakup mieszkania na Kwartale w 5 krokach:

  • KROK 1

    UMOWA REZERWACYJNA

  • Pierwsza umowa zawierana z Kamieńskim TBS sp. z o.o., polega na rezerwacji danego lokalu do momentu podpisania umowy przedwstępnej. Jeśli zakup nieruchomości jest kredytowany przez kupującego, klient otrzymuje dokumenty Kamieńskiego TBS sp. z o.o. (takie jak KRS, pozwolenie na budowę, księga wieczysta itp.) do przedstawienia w wybranym przez siebie banku.

  • Krok 2.

    UMOWA PRZEDWSTĘPNA

  • Umowa ta zobowiązuje sprzedającego i kupującego do zawarcia w przyszłości tzw. umowy przyrzeczonej, czyli umowy przeniesienia własności w określonym terminie w formie aktu notarialnego w kancelarii notarialnej (klient ponosi koszt sporządzenia aktu). Po zawarciu tej umowy można wprowadzać zmiany do lokalu. Muszą być one jednak zaakceptowane przez obie strony oraz kierownika budowy.

  • Krok 3.

    UMOWA PRZYRZECZONA

  • Jest to ostatnia umowa, którą klient podpisuje z Kamieńskim TBS sp. z o.o. Przenosi ona prawo własności do lokalu na kupującego i podpisywana jest w kancelarii notarialnej. Po jej podpisaniu nabywca posiada prawo własności nieruchomości oraz udział w gruncie. W umowie tej zamieszczany jest wniosek do właściwego sądu o wydzielenie księgi wieczystej dla danego lokalu mieszkalnego.

  • Krok 4.

    PŁATNOŚĆ

  • Po podpisaniu aktu notarialnego nabycia mieszkania należy uregulować kwotę jego zakupu (termin będzie zawarty w akcie notarialnym).

  • Krok 5.

    ODBIÓR MIESZKANIA

  • Po wpływie całości ceny sprzedaży, sprzedający ustala z kupującym dokładny termin odbioru lokalu. W wyznaczonym dniu spisuje się protokół odbioru mieszkania i klient otrzymuje klucze do lokalu. Jeśli dane mieszkanie posiada usterki wskazane przez kupującego, termin ich usunięcia zostaje wpisany do protokołu.